房屋净值按揭

第二次按揭, 通常被称为房屋净值贷款, 允许您使用“权益”在您的家,以确保第二次住房贷款. 资产净值指的是你的房屋价值与你还欠第一笔抵押贷款之间的差额. 房屋净值贷款也被称为封闭式贷款.

FLCBank提供封闭式第二抵押贷款产品,允许您获得房屋净值贷款. 房主同时获得两笔贷款:第一笔贷款是房屋价值的80%,第二笔贷款是基于房屋的净值.

有了房屋净值贷款,你通常会一次性收到所有的钱, 回报期通常为5至10年, 利率通常是固定的.

如果符合以下条件,第二按揭贷款可能适合你:

  • 你宁愿立刻得到你所借的钱.
  • 你想坚持固定利率和固定月供.
  • 你想要一个较短的还款期,通常是5到10年.
  • 你很清楚你需要借多少钱.

在考虑房屋净值贷款时,请牢记以下因素:

  • 你每个月必须支付两笔贷款——一笔是按揭贷款,另一笔是第二笔贷款.
  • 你将在同一时间关闭两笔贷款,所以你很可能要支付关闭费用, 这需要额外的预付现金.
  • 通常情况下,房屋净值贷款的利率较高.
  • 有关利息扣除,请咨询您的税务顾问,因为税务规则可能已经改变.
  • 你也应该考虑到如果你拖欠还款的风险, 贷款人可能取消你房屋的赎回权. 房屋净值贷款并不适合所有人和所有情况, 确保你了解好处和潜在的风险.

目前,FLCBank不提供房屋净值信贷额度(HELOCs)。.